Знаете, я тут подумал, что люди почему-то не пишут про стиральные машины. И решил исправить ситуацию.
Да, интереснее сплетничать про последний сезон «Топ-модель по-американски», чем читать отраслевой журнал производителей стиральных машин. Поэтому такого журнала не существует. Стиральные машины занимают лишь маленькие рекламные колонки на предпоследних полосах Cosmo, Popular Mechanics или, если на то пошло National Geographic рядом с каким-нибудь ароматом и очередным никому не известным брендом часов из швейцарской деревни. Что? Стиральная машина LG? Корейцы опять тратят баснословные суммы на рекламный бюджет. Но с LG у нас как-то не заладилось — слишком большой расход воды. А Samsung... Опять этот чёртов Samsung!!! Ну, почему современный человек выбирая устройство от телефона для пробабушки до пылесоса обязательно столкнётся с продукцией корейской промышленности. Все вздохнули свободно, если бы корейцы остановились на том, что у них получается лучше всего — на производстве танкеров и сухогрузов. Но им этого мало! Поэтому выбирая тот пылесос в список моего выбора, распихивая локтями конкурентов попали парочка LG и Samsung. Попали — а я тут же понял, что надо брать того красного красавца с надписью Electrolux. Теперь это мой сосун. В хорошем смысле. Подруга вернулась с работы и не узнала наш ковёр. А я его всего лишь пропылесосил. Так в моей жизни появился ещё один пример удачного шведского дизайна и мышления (Saab не в счёт, IKEA – наше всё).
«Если Ты еще не заработал на тачку, предки считают, что метро в час пик можно сесть и быстро доехать до Универа и поэтому не покупают 4х колесное чудо - вступай в клуб Владельцев МАШИН! Мощных! высоко оборотистых! Стиральных!» - скучая от безделья как-то раз в Универе я нашёл эту группу «Вконтакте». Повеселился. Конечно, мне хотелось спустить деньги на что-то очень продвинутое и брендированное. Выход был очевиден — Miele. Но прошлым летом продажи стиральных машин начал Panasonic, который как всегда изобрёл велосипеl в виде стиральной машины. 3D-сенсоры, наклонный барабан и низкое потребление воды для 6 килограммовой загрузки. Это как iPad в стиральных машинах, только понятнее. Только это чудо нам некуда было поставить. Все ноу-хау вылились в полный размер, которым чудо, как не помещался в немаленькую квартиру. Блин.
По сравнению с Panasonic остальные модели были скучными белыми коробочками со стеклянным иллюминатором. Вертикальная загрузка не подходила снова же по размерам и большой загрузке — 5 килограмм семье без детей слишком хлопотно. Образ Indesit был для меня ещё с детства позитивным. Тем более его делают на бывшем заводе «Стинол» из стали НЛМК. Candy был скучным, как сексуальные игрища бегемота Мота-мота из второго «Ледникового периода», но хотелось поддержать бывший советский завод «Вятка» (а ныне сборочное производство Candy) в небогатой Кировской области. Bosch, сделанный в Стрельне, как всегда прельщал немецким «ордунгом», экономичностью и продуманностью — Bosch-же! И ещё Samsung... Я даже выбрал время съездить в М.Видео и посмотреть некий Samsung (обозначение стиральных машин что-то среднее между рейсовым автобусом на Ревду и космическим челноком NASA). Samsung был, как Samsung. Барабан Diamond, как у Miele, но в три раза дешевле. Samsung был самым очевидным выбором для тех, кто не хочет запариваться, а хочет купить стиральную машину и начать ею пользоваться. Samsung для тех кто не знает о яблоковой ферме из Купертино. Indesit был самым лучшим выбором low-end. А Bosch был, как Audi — если Вы купили что-то когда-нибудь от Bosch, то в будущем никогда не сможете ей изменить. Со стиральной машиной у нас это не получилось. Потому что любая из них — от скромной и дорогой Miele до Candy с креативом каталога в странной рассветке, которая недвусмысленно намекает на свою ориентацию - так вот все они никуда не влезали! Итак, первый завет главного редактора отраслевого журнала производителей стиральных машин: «Перед тем как купить стиральную машину — найди ей подходящее место».
Внимание, розыск! Poзыскиваются производители компактных стиральных машин! И опять... нет, не Samsung. Тут-то Samsung отпал, как лепёшка коровы Зорьки. Опять итальянцы из Candy не могут успокоится — я прошёлся по их ориентации, надо придумать что-то ещё. На самом деле мне не понравился их подход к делу — организация к деталям у Candy, как подход дорожного полицейского к регулированию дорожного движения на оживлённом перекрёстке в Риме. То есть никакого порядка. Остался Electrolux. Да, это недешёвый производитель в отличии от IKEA, который уже заставлял меня задуматься о большем объёме на Panasonic или Miele.
А потом появился Zanussi. Да, это итальянский бренд, но порядка в нём на порядок больше, чем на перекрёстке в час-пик в Риме с дорожным полицейским. Точнее, порядок Zanussi напоминал порядок в шведском Гётеборге. Триста лет назад мы из-за окна в Европу воевали с этим народом, а теперь находим это вздором. Потому что эта страна дала нам IKEA, H&M и Roxette! И Electrolux. Маленькая компактная купленная Zanussi на самом деле является аналогом Electrolux. Как говорится в их каталоге, который полон красивых моделей и бумаги под мрамор Милана :»Zanussi – техника, на которую можно положится. Высокое качество, яркий дизайн и привлекательные цены — всё, чтобы поволить Вам наслаждаться жизнью и отдать домашнюю работу нашим приборам». Zanussi является молодёжным и самым доступным брендом в империи Electrolux. Electroux является базовым и более дизайнерским, а AEG — дорогим немецким брендом с шведским содержимым.
Малышка Zanussi сразу же всех в себя влюбила. Крутит барабан, как бешеная белка, а при отжиме тянет, как Boeing на взлётно-посадочной полосе. Мне нравится. Был бы цвет у яркого бренда Zanussi не классический белый, а хотя бы, как в фирменной рассветке — бело-жёлто-чёрной. Или бело-красно-чёрный, как некоторые пылесосы Zanussi. Но стиральные машины исключительно белые. Реже серебристые. Что стоит отдельного круглого стола у главного редактора отраслевого журнала производителей стиральных машин.
воскресенье, 27 марта 2011 г.
воскресенье, 6 марта 2011 г.
Roxette
Кажется, что этот мир был совсем не давно. Мир, в котором мы не постим в по сути никому ненужные Facebook и Twitter, не знаем слово блог, а сотовые телефоны были с размером с малобюджетный кирпич. Мир «девяностых», мир моего детства, мир «лихих девяностых» в России. Мир, который сейчас кажется таким ярким и аналоговым, мир в котором Джорджио Армани делает одежду, а не мебель Мир, в котором забавные широкие галстуки с вычурно-округлым узором, а в Lotus Esprint можно склеить первую попавшуюся красотку и этого не заметить. Я о малобюджетном фильме Walt Disney “Красотка» с Ричардом Гиром и никому тогда не известной Джулией Робертс. Я его в первый раз, правда, посмотрел совсем недавно, но первой фразой после фильма было: «Я хочу на концерт Roxette”. Благо, до 5 марта — даты концерта Roxette в Екатеринбурге оставалось меньше месяца. И всё из-за «It Must Have Been Love».
Да, я шёл на концерт Roxette точно зная, что услышу «It Must Have Been Love». Какие песни Roxette слышал ещё я не помнил. Фанатизм от «Радио СИ» остался как раз в «девяностых». Однако память осталась. Какая это отличная группа! И как клёво было на их концерте! Бесспорно, Roxette в любом случае захватили мир — и это ещё один пример шведского качества. Под «It Must Have Been Love» хочется целоваться от минус бесконечности до плюс бесконечности, а сама песня попала в саунд «Pretty Woman” соверешенно случайно. Это была рождественская песенка, пока к Roxette не пристали с The Walt Disney Company с саунд-треком к малобюджетному фильму. Roxette выдало им «It Must Have Been Love» с надеждой больше не увидеть продюссеров Walt Disney. Однако фильм, как и «It Must Have Been Love», как и Джулия Робертс выстрелили.
Начало «нулевых» пришлись тяжёлыми для Roxette. 11 сентября, злокачественная опухоль у солистки Мари Фредрикссон, отсутвие гастрольных туров и выпуски альбомов типа «Roxette Hits!». В 2011 году они выпускают новых альбом и едут в промотур по всему миру. И вот — 5 марта, Екатеринбург, ДИВС, концерт-амнезия. И знаменитый клуб на Ибице тут не при чём. Концерт, на котором 30-40 летние женщины отплясывают так, что некоторым танцовщицам go-go и не снилось, солидные мужчины в джинсах и свитерах держат своих спутниц за руки и смотрят влюблёнными глазами, а их дети веселятся от души — конечно, дети любят когда любят. It Must Have Been Love! Как в девяностых, когда они были моложе, но абсолютно теми же как сейчас на концерте, только снимающий iPhone концерт любимой группы в руках напоминает о времени. Зал танцевал под «The Big Love» и «Dangerous» и пел, захлёбываясь «How Do You Do!» и, конечно, «It Must Have Been Love».
Концерт, как принято был в рабочую субботу, а в нерабочее воскресенье я устроился поудобнее на диване и подсел на YouTube-канал EMI. Да, Roxette работает с EMI, а я пересматривал клипы Roxette — «Crash! Boom! Bang!», автобиографический «Run to you», романтическая баллада «Wish I Could Fly», задорная «One Wish» и, конечно, «It Must Have Been Love». Все клипы стильные, их хочется пересмотреть ещё, как хорошее кино. К тому же все клипы разные, в отличии от современных там Ke$ha или Jay-Z, про которых никогда не вспомнишь — смотрел или несмотрел, но похоже, что смотрел. Но наступление другой стилистики видно уже на клипе на «A Thing About You» - песня отличная, но это Roxette немного в другой стилистике, Roxette хоть и «аналоговый», но уже с налётом «цифры». Да, существование iPod уже нельзя никому игнорировать. Но что делать - закачивать альбом на свой iPod или пойти на живой концерт решать Вам. По мне же живой звук и музыканты, их эмоции ничего не заменят, хоть и с поправкой на ДИВС.
Да, я шёл на концерт Roxette точно зная, что услышу «It Must Have Been Love». Какие песни Roxette слышал ещё я не помнил. Фанатизм от «Радио СИ» остался как раз в «девяностых». Однако память осталась. Какая это отличная группа! И как клёво было на их концерте! Бесспорно, Roxette в любом случае захватили мир — и это ещё один пример шведского качества. Под «It Must Have Been Love» хочется целоваться от минус бесконечности до плюс бесконечности, а сама песня попала в саунд «Pretty Woman” соверешенно случайно. Это была рождественская песенка, пока к Roxette не пристали с The Walt Disney Company с саунд-треком к малобюджетному фильму. Roxette выдало им «It Must Have Been Love» с надеждой больше не увидеть продюссеров Walt Disney. Однако фильм, как и «It Must Have Been Love», как и Джулия Робертс выстрелили.
Начало «нулевых» пришлись тяжёлыми для Roxette. 11 сентября, злокачественная опухоль у солистки Мари Фредрикссон, отсутвие гастрольных туров и выпуски альбомов типа «Roxette Hits!». В 2011 году они выпускают новых альбом и едут в промотур по всему миру. И вот — 5 марта, Екатеринбург, ДИВС, концерт-амнезия. И знаменитый клуб на Ибице тут не при чём. Концерт, на котором 30-40 летние женщины отплясывают так, что некоторым танцовщицам go-go и не снилось, солидные мужчины в джинсах и свитерах держат своих спутниц за руки и смотрят влюблёнными глазами, а их дети веселятся от души — конечно, дети любят когда любят. It Must Have Been Love! Как в девяностых, когда они были моложе, но абсолютно теми же как сейчас на концерте, только снимающий iPhone концерт любимой группы в руках напоминает о времени. Зал танцевал под «The Big Love» и «Dangerous» и пел, захлёбываясь «How Do You Do!» и, конечно, «It Must Have Been Love».
Концерт, как принято был в рабочую субботу, а в нерабочее воскресенье я устроился поудобнее на диване и подсел на YouTube-канал EMI. Да, Roxette работает с EMI, а я пересматривал клипы Roxette — «Crash! Boom! Bang!», автобиографический «Run to you», романтическая баллада «Wish I Could Fly», задорная «One Wish» и, конечно, «It Must Have Been Love». Все клипы стильные, их хочется пересмотреть ещё, как хорошее кино. К тому же все клипы разные, в отличии от современных там Ke$ha или Jay-Z, про которых никогда не вспомнишь — смотрел или несмотрел, но похоже, что смотрел. Но наступление другой стилистики видно уже на клипе на «A Thing About You» - песня отличная, но это Roxette немного в другой стилистике, Roxette хоть и «аналоговый», но уже с налётом «цифры». Да, существование iPod уже нельзя никому игнорировать. Но что делать - закачивать альбом на свой iPod или пойти на живой концерт решать Вам. По мне же живой звук и музыканты, их эмоции ничего не заменят, хоть и с поправкой на ДИВС.
пятница, 24 декабря 2010 г.
Еее Ч.2
Дилогия о компьютерах Eee продолжается о новых видах гаджетов, который стали доступны благодаря мобильным и производительным процессорам Intel Atom. Когда-то Intel придумала технологию Centrino для ноутбуков — ноутбуки подешевели и стали работать чуть дольше. Теперь же ноутбуки по функциональности такие же декстопы, у которых отказывает аккумулятор через пару лет эксплуатации. Благодаря Intel Atom, созданный для нетбуков потребителям стали доступны новые устройства — занимающие мало места, сравнительно производительные и доступные. Это моноблоки и неттопы. И если о моноблоках слышали пользователи Macintoch, то неттопы оказались изобретением всё той же Asus.
Логика была простая — почему бы не запихать внутренности от нетбука в обычный компьютер? В итоге получаем малоразмерный (от большого корпуса можно отказаться), доступный (цена нетбука) и производительный (офис, нехитрые домашние развлечения, web) компьютер. С внедрением компании nVidia на рынок плат nVidia Ion производительность значительно возросла. Как и цена впрочем. Корпорация AMD со своими процессорами и громоздкими видео картами ATI Radeon до сих пор не может догнать союз Intel Atom и nVidia Ion. Плюс свободная конфигурация компьютера, как и нетбука даёт устанавливать хоть Windows XP или 7, хоть защищённый от интернет угроз Linux, а с не давних пор доступны Chrome OS и MeeGo, котоый патронирует сама Intel в партнерстве с Nokiа.
Я вообще не понимаю почему подавляющее количество продаж компьютеров в России приходится на громоздкие короба от которых ломятся полки MediaMarkt! Они занимают огромный объём в наших небольших жилищах, да плюс к этому монитор и провода в которых можно несколько раз обернуть нашу планету. В итоге ребёнок сидит вечно за Need for Speed, а когда чадо ложится спать Вы изредка заглядывается на свою забытую Богом страничку «Вконтакте». А моноблоки занимают куда меньше места! Перед Вами монитор от 16-дюймов (самые доступные модели от 15 тысяч рублей) до 27 дюймов (iMac от Apple — и не спрашивайте меня сколько он стоит) — и всё в нём! Нужна ещё мышка и клавиатура, которые идут в комплекте. Справа — дисковод (отличительная черта моноблоков), слева и сзади — все нужные разъёмы от usb до VGA и HDMI. Моноблоки даже есть теперь у Sony в линейке VAIO. Доступные модели, которые по своей логике и должны убить монстров Depo или Irbis от Acer или Asus Eee строятся на платформе Intel Atom. Да, выходит это не транспортабельные нетбуки. В них есть всё, что дополнительно покупать ничего не надо. Wi-Fi, большой экран для фильмов, web-камера для Skype. Такой 20-дюймоый с красивым дизайном Asus EeeTop стоит у моих родителей. С нехитрым монтажом в Windows Live справится, отредактировать фотки в Photoshop может тоже — не пробовали, нет денег на Adobe Photoshop и времени на это. Если Вы любитель поиграть, то лучше присмотритесь к Sony PlayStation 3 или Xbox 360. Такой моноблок идеален для того, кому ненужен портативный компьютер и тот кто не хочет заморачиваться с дополнительными гаджетами к нему. Это, как Турция — all inclusive. Нет, это пожалуй лучше Турции.
Чуть дороже идут сенсорные моноблоки. В будущем у каждого из нас будет такой же сенсорный экран, который будет нас выводить в сеть www, как в замечательном мультике Валл-И от студии Pixar. Пока же сенсорные довольно увесисты и имеют большую диагональ. Но к навигации с помощью пальца моментально привыкают все — от детей до пожилых людей, с которыми всегда можно находится на связи посредством интернет-мессенжеров или Skype. Skype вообще спасает человечество. Моноблок HP Touchsmart как-то раз засветился во второй части Sex and the City, когда Саманта сидела у него со снятыми трусиками и трепалась по телефону. Моноблоки отлично подойдут и для работы в офисе.
Но если моноблоки наступают, то не думайте, что производство мониторов упадёт. Для этого есть неттопы. Неттоп — это маленькая коробочка, в которой есть всё нужное для компьютера. Много USB, потому что всё что Вам понадобится подсоединяется через этот универсальный «автобус», VGA для монитора, HDMI для мультимедиа, 3,5 jack для микрофона и динамиков, встроенный Wi-Fi плюс увесистый жёсткий диск, без которого сейчас никуда. На неттопе с nVidia Ion можно играть в игрушки, если Вам это угодно. Оптического привода нет, но если Вы знаете о неттопах, то у Вас явно есть нетбук. А рано или поздно Вы задумываетесь о портативном оптическом приводе, который подсоединяется посредством usb. Они в разы дороже внутренних приводов, зато можно подобрать привод от Samsung или Sony в цвет своего яркого нетбука. У меня чёрный привод от фирмы LiteOn — бывшего OEM-производителя, делавший приводы для Philips. Philips решил продать тайванцам бизнес, о котором они уже знали больше, чем он и теперь LiteOn делает забавные приводы с вертикальной загрузкой наподобие старых CD-плееров Sony Walkman.
В итоге можно купить хороший широкоформатный LED-монитор тысяч за 7 (подобрать можно у вездесущего Acer или у крупнейших производитей панелей LG или Samsung), к тому же LED-мониторы ярче передают цвета, чем обычные TFT и потребляют намного меньше энергии. Плюс к этому такой же по стоимости неттоп Acer Apire Revo или красивые Asus EeeBox. Небольшое рабочее место или домашний медиацентр готов.
Неттопы теперь массово делают крупные производители, в прошлом OEM — Foxcomm, Pegatron. Даже в Калининграде делают дешёвые неттопы под брендом 3Q, но у них устаревшие процессоры Intel Atom, которые чересчур нагревают небольшой корпус компьютера — когда холодно от них идёт тёплый воздух. Лично я остановился на неттопе производителя видеокарт — Zotac. Zotac Z-box имеет благородный чёрный корпус с синим кругом, горящим при работе. Поставка идёт без ОЗУ и HDD и это хорошо — Вы можете поставить сколько Вам угодно и какого угодно производителя оперативки или жёсткого диска. У него даже есть в комплекте VESA-крепление, чтобы крепить на заднюю стенку компьютера или телевизора неттоп. Из него получится идеальный домашний медиацентр, который может круглосуточно качать раздачи из торрента по Wi-Fi и стоять при этом в спальне никому не мешая — он очень тихо работает. А потом можно посмотреть какой-нибудь фильм с жёсткого диска или на мониторе, или на телевизоре, к которому можно подсоединится через HDMI. А вообще он такой лёгкий и маленький, что его можно поставить везде — хоть на кухне.
На самом деле первый неттоп придумала снова Apple. И называется эта белая шкатулочка Mac mini, доступная от 35 тысяч рублей. Да, Mac mini умиляет душу, но не кошелёк. «Яблоководы» в восторге от самого доступного и маленького Macintoch, но этот рынок за тайванцами и китайцами и производителями мониторов, ряды которых изрядно поредели в последнее время. Apple снова придумало сегмент рынка и снова потеряло его, что мне кажется произойдёт и с iPad. Он первый, он показывает тренд, но скорее всего его задавят. Это избранный гаджет для избранный публики, который не всем понятен. А Asus недавно выпустила две новых линейки продуктов Eee и они более чем понятны. Asus Eee Reader — огромная читалка с 10-дюймовым экраном, на которой можно читать что угодно, слушать mp3 и лазить в интренет по Wi-fi. С её выходом e-reader'ы типа безымянных Digma или дорогущие украинские PocketBook потеснятся. А iPad со своим цветным дисплеем не сможет выдержать сравнение продолжительности работы от аккумулятора с чёрно-белым Asus Eee Reader. Вторая новинка — Asus Eee Note более интересна. Это чёрно-белый (для аккумулятора) сенсорный экран со стилусом для заметок, рисования, Wi-Fi-интерент, mp3-плеер, встроенный e-reader и даже 2 Мп фотокамера для отснятая конспектов или важных бумаг. Это планшет или блокнот? Но не КПК — адаптированный Linux не для сторонних разработчиков. Но многим понравится, я готов поспорить.
Логика была простая — почему бы не запихать внутренности от нетбука в обычный компьютер? В итоге получаем малоразмерный (от большого корпуса можно отказаться), доступный (цена нетбука) и производительный (офис, нехитрые домашние развлечения, web) компьютер. С внедрением компании nVidia на рынок плат nVidia Ion производительность значительно возросла. Как и цена впрочем. Корпорация AMD со своими процессорами и громоздкими видео картами ATI Radeon до сих пор не может догнать союз Intel Atom и nVidia Ion. Плюс свободная конфигурация компьютера, как и нетбука даёт устанавливать хоть Windows XP или 7, хоть защищённый от интернет угроз Linux, а с не давних пор доступны Chrome OS и MeeGo, котоый патронирует сама Intel в партнерстве с Nokiа.
Я вообще не понимаю почему подавляющее количество продаж компьютеров в России приходится на громоздкие короба от которых ломятся полки MediaMarkt! Они занимают огромный объём в наших небольших жилищах, да плюс к этому монитор и провода в которых можно несколько раз обернуть нашу планету. В итоге ребёнок сидит вечно за Need for Speed, а когда чадо ложится спать Вы изредка заглядывается на свою забытую Богом страничку «Вконтакте». А моноблоки занимают куда меньше места! Перед Вами монитор от 16-дюймов (самые доступные модели от 15 тысяч рублей) до 27 дюймов (iMac от Apple — и не спрашивайте меня сколько он стоит) — и всё в нём! Нужна ещё мышка и клавиатура, которые идут в комплекте. Справа — дисковод (отличительная черта моноблоков), слева и сзади — все нужные разъёмы от usb до VGA и HDMI. Моноблоки даже есть теперь у Sony в линейке VAIO. Доступные модели, которые по своей логике и должны убить монстров Depo или Irbis от Acer или Asus Eee строятся на платформе Intel Atom. Да, выходит это не транспортабельные нетбуки. В них есть всё, что дополнительно покупать ничего не надо. Wi-Fi, большой экран для фильмов, web-камера для Skype. Такой 20-дюймоый с красивым дизайном Asus EeeTop стоит у моих родителей. С нехитрым монтажом в Windows Live справится, отредактировать фотки в Photoshop может тоже — не пробовали, нет денег на Adobe Photoshop и времени на это. Если Вы любитель поиграть, то лучше присмотритесь к Sony PlayStation 3 или Xbox 360. Такой моноблок идеален для того, кому ненужен портативный компьютер и тот кто не хочет заморачиваться с дополнительными гаджетами к нему. Это, как Турция — all inclusive. Нет, это пожалуй лучше Турции.
Чуть дороже идут сенсорные моноблоки. В будущем у каждого из нас будет такой же сенсорный экран, который будет нас выводить в сеть www, как в замечательном мультике Валл-И от студии Pixar. Пока же сенсорные довольно увесисты и имеют большую диагональ. Но к навигации с помощью пальца моментально привыкают все — от детей до пожилых людей, с которыми всегда можно находится на связи посредством интернет-мессенжеров или Skype. Skype вообще спасает человечество. Моноблок HP Touchsmart как-то раз засветился во второй части Sex and the City, когда Саманта сидела у него со снятыми трусиками и трепалась по телефону. Моноблоки отлично подойдут и для работы в офисе.
Но если моноблоки наступают, то не думайте, что производство мониторов упадёт. Для этого есть неттопы. Неттоп — это маленькая коробочка, в которой есть всё нужное для компьютера. Много USB, потому что всё что Вам понадобится подсоединяется через этот универсальный «автобус», VGA для монитора, HDMI для мультимедиа, 3,5 jack для микрофона и динамиков, встроенный Wi-Fi плюс увесистый жёсткий диск, без которого сейчас никуда. На неттопе с nVidia Ion можно играть в игрушки, если Вам это угодно. Оптического привода нет, но если Вы знаете о неттопах, то у Вас явно есть нетбук. А рано или поздно Вы задумываетесь о портативном оптическом приводе, который подсоединяется посредством usb. Они в разы дороже внутренних приводов, зато можно подобрать привод от Samsung или Sony в цвет своего яркого нетбука. У меня чёрный привод от фирмы LiteOn — бывшего OEM-производителя, делавший приводы для Philips. Philips решил продать тайванцам бизнес, о котором они уже знали больше, чем он и теперь LiteOn делает забавные приводы с вертикальной загрузкой наподобие старых CD-плееров Sony Walkman.
В итоге можно купить хороший широкоформатный LED-монитор тысяч за 7 (подобрать можно у вездесущего Acer или у крупнейших производитей панелей LG или Samsung), к тому же LED-мониторы ярче передают цвета, чем обычные TFT и потребляют намного меньше энергии. Плюс к этому такой же по стоимости неттоп Acer Apire Revo или красивые Asus EeeBox. Небольшое рабочее место или домашний медиацентр готов.
Неттопы теперь массово делают крупные производители, в прошлом OEM — Foxcomm, Pegatron. Даже в Калининграде делают дешёвые неттопы под брендом 3Q, но у них устаревшие процессоры Intel Atom, которые чересчур нагревают небольшой корпус компьютера — когда холодно от них идёт тёплый воздух. Лично я остановился на неттопе производителя видеокарт — Zotac. Zotac Z-box имеет благородный чёрный корпус с синим кругом, горящим при работе. Поставка идёт без ОЗУ и HDD и это хорошо — Вы можете поставить сколько Вам угодно и какого угодно производителя оперативки или жёсткого диска. У него даже есть в комплекте VESA-крепление, чтобы крепить на заднюю стенку компьютера или телевизора неттоп. Из него получится идеальный домашний медиацентр, который может круглосуточно качать раздачи из торрента по Wi-Fi и стоять при этом в спальне никому не мешая — он очень тихо работает. А потом можно посмотреть какой-нибудь фильм с жёсткого диска или на мониторе, или на телевизоре, к которому можно подсоединится через HDMI. А вообще он такой лёгкий и маленький, что его можно поставить везде — хоть на кухне.
На самом деле первый неттоп придумала снова Apple. И называется эта белая шкатулочка Mac mini, доступная от 35 тысяч рублей. Да, Mac mini умиляет душу, но не кошелёк. «Яблоководы» в восторге от самого доступного и маленького Macintoch, но этот рынок за тайванцами и китайцами и производителями мониторов, ряды которых изрядно поредели в последнее время. Apple снова придумало сегмент рынка и снова потеряло его, что мне кажется произойдёт и с iPad. Он первый, он показывает тренд, но скорее всего его задавят. Это избранный гаджет для избранный публики, который не всем понятен. А Asus недавно выпустила две новых линейки продуктов Eee и они более чем понятны. Asus Eee Reader — огромная читалка с 10-дюймовым экраном, на которой можно читать что угодно, слушать mp3 и лазить в интренет по Wi-fi. С её выходом e-reader'ы типа безымянных Digma или дорогущие украинские PocketBook потеснятся. А iPad со своим цветным дисплеем не сможет выдержать сравнение продолжительности работы от аккумулятора с чёрно-белым Asus Eee Reader. Вторая новинка — Asus Eee Note более интересна. Это чёрно-белый (для аккумулятора) сенсорный экран со стилусом для заметок, рисования, Wi-Fi-интерент, mp3-плеер, встроенный e-reader и даже 2 Мп фотокамера для отснятая конспектов или важных бумаг. Это планшет или блокнот? Но не КПК — адаптированный Linux не для сторонних разработчиков. Но многим понравится, я готов поспорить.
пятница, 3 декабря 2010 г.
Еее. Ч.1
Три года назад я ехал сонный по утренней Москве и смотрел телевизор. Ну, ехал - это громко сказано, а скорее плёлся. Тем временем по EuroNews крутили Hi-tech про проект "каждому ребёнку по ноутбуку". Этот ноутбук имел экстравагантный дизайн, заряжался динамо-машиной и предназначался для детей-эскимосов или детей в Африке у которых нет учителей, но обучаться письменности надо - не жить так же в XXI, как в Мессопотамии, стыдно. Такой маленький ноутбук сразу же захотели все - от Боно U2 до Андрея Овчинникова, но только не дети из жаркой Африки или дети, которые быстрее учаться убивают моржа, чем ходить. И два года назад на прилавке "Эльдорадо" я увидел чудо. За 9999 рублей. И это был первый нетбук.
С тех пор человечество больно ими, а не iPhone. Потому что iPhone не спасёт человечество, а нетбуки явно спасут и от всемирного потепления, и корпорации British Petroleum (это сугубо метафора, я к BP отношусь положительно). То чудо называлось Asus Eee 701. И мне долго не верилось, что ноутбук можно купить за 10 тысяч рублей. Правда с 9 дюймовым экраном, без оптического привода и слабеньким процессором Intel Celeron. Однако у него была установлена Windows XP, имелся Wi-Fi для бродилок по www и до 4 часов автономной работы при наборе текста. И я купил себе такой. Правда, не чёрный с Windows, а салатовый с Linux. Это было время, когда на Windows Vista переходить совсем не хотелось. Эпопея с первым Linux - отдельно, но я до сих пор использую его - он яркий, быстро подключается к любому проектору, держа его на коленях удобно лазить по сайтам и смотреть фильмы, оснащён всеми программами, не говоря уж о забавных Linux-играх!
Но прошло 2 года и нетбуки в виде непонятного модного гаджета нашли свою нишу. Нишу для тех, кто устал таскать всё время 2,5 килограмовое чудо с DVD-writer и 15,4-экраном. Конечно, нетбуки - для дела, про игры забудьте, но эти маленькие создания не могут не умилять нашу душу! И вместо уже поднадоевшего ноутбука от Майкла Делла я купил 12 дюймовый нетбук Asus Eee 1201HA стального-серебристого цвета.
Почему опять Asus Eee? Потому что это родоначальник! Нетбуки уже делают все кому не лень - даже Sony Vaio, но впереди тренда всё-таки Asus, оснащая свои новинки новейшими процессорами Intel Atom и мобильными видеокартами nVidia Ion. Мой нетбук без Ion'а и в нём нет двухядерного процессора, но процессор Intel Atom Z450 молод и продуктивен, что даёт 8 часов от батареи - вот куда ушла двухлетняя эволюция нетбуков. Я посматривал на великолепный матовый Lenovo ThinkPad X100e (кто знает-тот поймёт что такой ThinkPad!), но он построен на платформе AMD Vision и выдаёт два часа автономной работы, так что Intel пока что правит миром.
Когда большой компьютер моей любимой не выдерживал никакой критики ни в корректной, ни в матерной форме, то встал вопрос о втором нетбуке. Нужна была, во-первых, надёжность, во-вторых, 10-ти дюймовый экран — таскать уже увесистый гаджет с 12-дюймовым экран весь день девушке неприятно. Веб-камера, Skype, побольше USB, побольше HDD — как всегда, но что выбрать? Родоначальников от Asus Eee мне не хотелось — это была моя территория. Чёрный маленький Acer eMachines был бы идеальной «рабочей лошадкой», но банальной-пребанальной. Яркие и модные HP Mini 210? Уже ближе... Я уже позвонил в Nokia с запросом о дате продажи их нетбука Nokia Booklet 3G. Мне ответила девушка голосом в духе официального пресс-релиза Nokia и фонда «Сколково» и сообщила примерно «никогда» - сухо и подло! Я уже собирался нести деньги в Samsung, который делает отличные нетбуки, но увы без искорки в глазах. Белый N150 отлично смотрелся с её белым же Samsung Star. Эпопея кончилась с появлением на полке магазина DNS пурпурного нетбука Acer Aspire One D260. Да, пурпурный — это правильный цвет! Да, в нём всё было правильно, как в будушей хозяйке нетбука — от цвета и характеристики до разумной цены и операционки Windows XP. Acer Aspire One — второй нетбук в мире после Eee, а Acer — та фирма, которая обогнала по продажам ноутбуков Dell и наступает на пятки лидеру — HP. Её лозунг — делать всё качественно и доступно, как Олимпийиские игры, партнёром которых Acer и является.
После приобретения уже появились Acer Aspire OneD255 с двумя операционками — Google Android для безопасного сёрфинга в сети и Windows 7 — для всего остального, но мы Windows 7 пока не хотели. И, конечно, изысканейший 11,6-дюймовый Apple MacBook Air, который я моментально захотел. Так у меня всегда с продукцией Apple — хочу, но не беру, потому что не за чем. Но если Вы присматриваетесь к нетбуку — обратите внимание на эти модели. Так бы нетбуки и жили дальше, если бы Apple не придумала свой iPad.
iPad тут же захотели все. «Ведомости» как-то раз устроили опрос среди бизнесменов — используете ли Вы iPad? И только глава Microsoft-Россия заявил, что для этих целей у него есть мощный нетбук с Windows 7. Как у меня сейчас! И я думаю, он недалёк от истины. Планшетные компьютеры похожи на забыбые многими КПК (PDA – personal digital assistant), однако с большим экраном и большей производительностью. Я тоскую по своему любимому HP iPaq, поэтому приглядываюсь к рынку планшетников, но нетбук мне они не заменят. На нетбуке удобно печатать, чем я сейчас и занимаюсь, хоть для iPad и предлагается iWorks. Наконец, на нетбуке стоит Windows, а это означает множество прикладных программ — от таблицы умножения для бездельников во 2 классе до AutoCAD и Maple. Но планшетники типа iPad более мобильны — с них удобнее читать (на нетбуке прочитать все «Сумерки» Стефани Майер будет не очень удобно) и в этом они убийцы беспомощных элеткронных «читалок», с них удобно сидеть в интернете в кафе, на лекции или на совещании, с ними удобнее разглядывать видео и фото с последней вечеринки, устроившись в любимом кресле. Модуль 3G в них бесполезен — я возьму для этого свой коммуникатор, а вот Wi-Fi открывает доступ в открытый мир, ведь Wi-Fi есть практически везде. Рынок планшетников в стадии зачатия и iPad пока что лучшее предложение по цене от 20 тысяч. Конкурент Samsung Galaxy Tab какое-то смешное и очень дорогое решение, однако планшетники на Android — это тренд, ведь Windows будет есть ресурсы, как итальянцы пасту. Значит надо бежать в Apple Store и брать iPad? Не стоит, ведь Acer уже показала свои планшеты, а Asus где-то уже продаёт своё умное устройство Eee Note с чёрно-белым экраном. Asus Eee Note — это гибрид записной книжки, читалки и планшета. Wi-Fi, 2 Мп камера для снимков конспектов, диктофон, стилус — эх, если бы у меня был такой гаджет во время учёбы в Университете в моём дипломе было больше «пятёрок». А это говорит о том, что рынок планшетов ещё далёк до насыщения как раз тогда, когда мы накупили нетбуки и наслаждаемся работой на них.
С тех пор человечество больно ими, а не iPhone. Потому что iPhone не спасёт человечество, а нетбуки явно спасут и от всемирного потепления, и корпорации British Petroleum (это сугубо метафора, я к BP отношусь положительно). То чудо называлось Asus Eee 701. И мне долго не верилось, что ноутбук можно купить за 10 тысяч рублей. Правда с 9 дюймовым экраном, без оптического привода и слабеньким процессором Intel Celeron. Однако у него была установлена Windows XP, имелся Wi-Fi для бродилок по www и до 4 часов автономной работы при наборе текста. И я купил себе такой. Правда, не чёрный с Windows, а салатовый с Linux. Это было время, когда на Windows Vista переходить совсем не хотелось. Эпопея с первым Linux - отдельно, но я до сих пор использую его - он яркий, быстро подключается к любому проектору, держа его на коленях удобно лазить по сайтам и смотреть фильмы, оснащён всеми программами, не говоря уж о забавных Linux-играх!
Но прошло 2 года и нетбуки в виде непонятного модного гаджета нашли свою нишу. Нишу для тех, кто устал таскать всё время 2,5 килограмовое чудо с DVD-writer и 15,4-экраном. Конечно, нетбуки - для дела, про игры забудьте, но эти маленькие создания не могут не умилять нашу душу! И вместо уже поднадоевшего ноутбука от Майкла Делла я купил 12 дюймовый нетбук Asus Eee 1201HA стального-серебристого цвета.
Почему опять Asus Eee? Потому что это родоначальник! Нетбуки уже делают все кому не лень - даже Sony Vaio, но впереди тренда всё-таки Asus, оснащая свои новинки новейшими процессорами Intel Atom и мобильными видеокартами nVidia Ion. Мой нетбук без Ion'а и в нём нет двухядерного процессора, но процессор Intel Atom Z450 молод и продуктивен, что даёт 8 часов от батареи - вот куда ушла двухлетняя эволюция нетбуков. Я посматривал на великолепный матовый Lenovo ThinkPad X100e (кто знает-тот поймёт что такой ThinkPad!), но он построен на платформе AMD Vision и выдаёт два часа автономной работы, так что Intel пока что правит миром.
Когда большой компьютер моей любимой не выдерживал никакой критики ни в корректной, ни в матерной форме, то встал вопрос о втором нетбуке. Нужна была, во-первых, надёжность, во-вторых, 10-ти дюймовый экран — таскать уже увесистый гаджет с 12-дюймовым экран весь день девушке неприятно. Веб-камера, Skype, побольше USB, побольше HDD — как всегда, но что выбрать? Родоначальников от Asus Eee мне не хотелось — это была моя территория. Чёрный маленький Acer eMachines был бы идеальной «рабочей лошадкой», но банальной-пребанальной. Яркие и модные HP Mini 210? Уже ближе... Я уже позвонил в Nokia с запросом о дате продажи их нетбука Nokia Booklet 3G. Мне ответила девушка голосом в духе официального пресс-релиза Nokia и фонда «Сколково» и сообщила примерно «никогда» - сухо и подло! Я уже собирался нести деньги в Samsung, который делает отличные нетбуки, но увы без искорки в глазах. Белый N150 отлично смотрелся с её белым же Samsung Star. Эпопея кончилась с появлением на полке магазина DNS пурпурного нетбука Acer Aspire One D260. Да, пурпурный — это правильный цвет! Да, в нём всё было правильно, как в будушей хозяйке нетбука — от цвета и характеристики до разумной цены и операционки Windows XP. Acer Aspire One — второй нетбук в мире после Eee, а Acer — та фирма, которая обогнала по продажам ноутбуков Dell и наступает на пятки лидеру — HP. Её лозунг — делать всё качественно и доступно, как Олимпийиские игры, партнёром которых Acer и является.
После приобретения уже появились Acer Aspire OneD255 с двумя операционками — Google Android для безопасного сёрфинга в сети и Windows 7 — для всего остального, но мы Windows 7 пока не хотели. И, конечно, изысканейший 11,6-дюймовый Apple MacBook Air, который я моментально захотел. Так у меня всегда с продукцией Apple — хочу, но не беру, потому что не за чем. Но если Вы присматриваетесь к нетбуку — обратите внимание на эти модели. Так бы нетбуки и жили дальше, если бы Apple не придумала свой iPad.
iPad тут же захотели все. «Ведомости» как-то раз устроили опрос среди бизнесменов — используете ли Вы iPad? И только глава Microsoft-Россия заявил, что для этих целей у него есть мощный нетбук с Windows 7. Как у меня сейчас! И я думаю, он недалёк от истины. Планшетные компьютеры похожи на забыбые многими КПК (PDA – personal digital assistant), однако с большим экраном и большей производительностью. Я тоскую по своему любимому HP iPaq, поэтому приглядываюсь к рынку планшетников, но нетбук мне они не заменят. На нетбуке удобно печатать, чем я сейчас и занимаюсь, хоть для iPad и предлагается iWorks. Наконец, на нетбуке стоит Windows, а это означает множество прикладных программ — от таблицы умножения для бездельников во 2 классе до AutoCAD и Maple. Но планшетники типа iPad более мобильны — с них удобнее читать (на нетбуке прочитать все «Сумерки» Стефани Майер будет не очень удобно) и в этом они убийцы беспомощных элеткронных «читалок», с них удобно сидеть в интернете в кафе, на лекции или на совещании, с ними удобнее разглядывать видео и фото с последней вечеринки, устроившись в любимом кресле. Модуль 3G в них бесполезен — я возьму для этого свой коммуникатор, а вот Wi-Fi открывает доступ в открытый мир, ведь Wi-Fi есть практически везде. Рынок планшетников в стадии зачатия и iPad пока что лучшее предложение по цене от 20 тысяч. Конкурент Samsung Galaxy Tab какое-то смешное и очень дорогое решение, однако планшетники на Android — это тренд, ведь Windows будет есть ресурсы, как итальянцы пасту. Значит надо бежать в Apple Store и брать iPad? Не стоит, ведь Acer уже показала свои планшеты, а Asus где-то уже продаёт своё умное устройство Eee Note с чёрно-белым экраном. Asus Eee Note — это гибрид записной книжки, читалки и планшета. Wi-Fi, 2 Мп камера для снимков конспектов, диктофон, стилус — эх, если бы у меня был такой гаджет во время учёбы в Университете в моём дипломе было больше «пятёрок». А это говорит о том, что рынок планшетов ещё далёк до насыщения как раз тогда, когда мы накупили нетбуки и наслаждаемся работой на них.
вторник, 19 октября 2010 г.
9
После эмоционального потрясения на работе меня, как пролетария в советском прошлом отправили на «курорт». Им оказалась гимназия №9. Я редко пишу о работе, но сегодня именно этот день. День, в котором я защищаю гимназию №9.
Многие гимназии получили свой статус в последнее время по разным причинам. Кто-то просто хорошо учит детей, кто-то чего-то слишком умное придумал, кто-то по блату (чисто русское слово), кто-то за деньги. И только гимназия №9 была гимназия со дня своего основания в далёком 1861, когда богатые горожане уездного Екатеринбурга захотели обучать своих детей в родном городе. По законам того времени, уездные города должны были обеспечивать только три класса образования, а после дети должны были ехать в столиц (Москву или Санкт-Петербург) или столицу округа — Пермь. Однако для «девятки» сделали исключение — про это исключение с множеством легенд расскажут Вам в местном музее. Музей с хранительницей, говорящей стихами — местная святыня. Тишина, скрипучие деревянные полы, чарующая тишина и местами захватывает душу от любви и пиетета к родной гимназии.
Здание, выстроенное в 1850 году для горного техникума с тех пор принадлежало с небольшими перерывами в советские годы гимназии. Здание напротив строили, кстати, специально для гимназии, но спустя некоторое время туда съехал как раз горный техникум, который сейчас там и располагается — колледж имени Ползунова. В советские времена не было гимназий, но школа №9 сохранила свой статус благодаря месту, где находится и истории. Школа стала статусной — для детей партийных бонз, высшего командования армии и чекистов. Детям стахановского рабочего туда попасть было невозможно, хотя сейчас гимназия это категорически отрицает, но в музее с особой гордостью скажут о двух дочерях Ельцина — босса свердловского обкома партии. Говорят, будущий Первый Президент России в школе ни разу не появлялся, помогала учителям супруга — Наина Иосифовна, а девочки были одеты по простому, очень строго и отвечали всегда на 5 — учителя никогда им не ставили лишних «пятёрок». Забавно про это слушать, вспоминая современную историю России про Татьяну Дьяченко (старшая и любимая дочь и главный теневой политик Ельцина) и Владимира Окулова (зять Ельцина и глава «Аэрофлота»). Татьяна Дьченко спокойно отдыхает на своей вилле на южном берегу Франции и не вспоминает эти ужасно защемленные школьные годы. Хотя по ругим источникам из всемирной паутины - дочери Ельцина особым интеллектом не отличались, в принципе как и отец, который впрочем упрекал их, что «четвёрка — не оценка». Эти истории старые и туманные. Ясно одно — Ельцин жил недалеко, вот и дочери ходили в ближайшую школу.
В 2006-2007 году гимназию №9 закрыли на реконструкцию. За год здание увеличило свою площадь до 7500 квадратных метров, стало красивым и современным и нажило кучу ненавистников. На образовательном портале города Учим66.ру отзывов о «девятке больше всего. Как только её не называют! И весь спектр мнений представлен ниже — от ненависти до обожествления. «Девятке», как одной из самых лучших школ города нужны самые лучшие одарённые дети. Безусловно, такие есть в природе. Но одарённых не в плане учёбы — намного больше. И тут, наверняка, смотрят на родителей. Нет, в кошелёк ему не заглядывают, но если человек хочет и может помогать — почему бы и нет? Это нормально! Если Ваш ребёнок не поступил в «девятку», то с ним надо было заниматься. Утром на парковке неподалеку от гимназии можно увидеть Mercedes S600 и Porsche911 turbo, но мне «девятка» логистикой не понравилась — разворачиваться кортежу у подъезда гимназии нереально, а заскакивать на бордюры — фу!
Многие учителя явно или скрытно недолюбливают гимназию №9. Лучшие дети, лучшие учителя, все деньги им, новое здание, новое оборудование — и как после этого не быть лучшей школой города?! Я думаю, чтобы развалить всё и подходить не умеючи потребовалось обычному человек меньше года. А «девятка» показывает отличные результаты по разным грантам, фонду «Династия» и ЕГЭ. «Девятка» она не в интерактивных досках Panasonic и не в стеклянных крышах здания, а в голове. А с головой у учителей и учеников в «девятке» всё в порядке. И если они берутся что-то сделать, то делают это хорошо. На отличном здании, с эксплуатацией которого хватает проблем остановились многие менеджеры, но не молодой директор Симбирцева. Уже проведена локальная сеть по всему зданию и скоро в гимназии ведут электронный документоборот. Ммммм! На экскурсии по гимназии нам показали не только два внутренних дворика с прозрачной крышей (в одном столовая, в другом хореографический зал), актовый зал с современным оборудованием и огромный лекционный зал для родительских собраний пленумов ЦК партии, но и класс белингв. Дети третьего класса изучают предметы на двух языках одновременно — на русском и немецком. На каждом уроке у них два учителя (один по немецкому языку, а другой преподаватель-предметик) и самописные учителями учебники в файлах. Данная программа финансируется институтом Гёте и МИДом ФРГ, а в гимназии скромно заключают, что это единственная подобная программа в России. «Девятка» особо никогда не значилась в «языковых» школах, но выйдя в этот сегмент снова стала лидером.
Гимназия №9 по характеру лидер. Её ученики — лидеры и воспитывает она лидеров. Сама директор, выпускница, кстати, гимназии №9 гордится, что пришла работать в родную школу простым лаборантам и закончила директором. Дети становятся призёрами различных олимпиад и заражаются лидерством. Это важно больше, чем объём знаний по химии. Мне нравится. И не правда, что с одержанными детьми одно удовольствие работать. Да, работать удовольствие, но это далеко непростая работа. Пафосно,но как и многое в гимназии №9 - это правда.
Многие гимназии получили свой статус в последнее время по разным причинам. Кто-то просто хорошо учит детей, кто-то чего-то слишком умное придумал, кто-то по блату (чисто русское слово), кто-то за деньги. И только гимназия №9 была гимназия со дня своего основания в далёком 1861, когда богатые горожане уездного Екатеринбурга захотели обучать своих детей в родном городе. По законам того времени, уездные города должны были обеспечивать только три класса образования, а после дети должны были ехать в столиц (Москву или Санкт-Петербург) или столицу округа — Пермь. Однако для «девятки» сделали исключение — про это исключение с множеством легенд расскажут Вам в местном музее. Музей с хранительницей, говорящей стихами — местная святыня. Тишина, скрипучие деревянные полы, чарующая тишина и местами захватывает душу от любви и пиетета к родной гимназии.
Здание, выстроенное в 1850 году для горного техникума с тех пор принадлежало с небольшими перерывами в советские годы гимназии. Здание напротив строили, кстати, специально для гимназии, но спустя некоторое время туда съехал как раз горный техникум, который сейчас там и располагается — колледж имени Ползунова. В советские времена не было гимназий, но школа №9 сохранила свой статус благодаря месту, где находится и истории. Школа стала статусной — для детей партийных бонз, высшего командования армии и чекистов. Детям стахановского рабочего туда попасть было невозможно, хотя сейчас гимназия это категорически отрицает, но в музее с особой гордостью скажут о двух дочерях Ельцина — босса свердловского обкома партии. Говорят, будущий Первый Президент России в школе ни разу не появлялся, помогала учителям супруга — Наина Иосифовна, а девочки были одеты по простому, очень строго и отвечали всегда на 5 — учителя никогда им не ставили лишних «пятёрок». Забавно про это слушать, вспоминая современную историю России про Татьяну Дьяченко (старшая и любимая дочь и главный теневой политик Ельцина) и Владимира Окулова (зять Ельцина и глава «Аэрофлота»). Татьяна Дьченко спокойно отдыхает на своей вилле на южном берегу Франции и не вспоминает эти ужасно защемленные школьные годы. Хотя по ругим источникам из всемирной паутины - дочери Ельцина особым интеллектом не отличались, в принципе как и отец, который впрочем упрекал их, что «четвёрка — не оценка». Эти истории старые и туманные. Ясно одно — Ельцин жил недалеко, вот и дочери ходили в ближайшую школу.
В 2006-2007 году гимназию №9 закрыли на реконструкцию. За год здание увеличило свою площадь до 7500 квадратных метров, стало красивым и современным и нажило кучу ненавистников. На образовательном портале города Учим66.ру отзывов о «девятке больше всего. Как только её не называют! И весь спектр мнений представлен ниже — от ненависти до обожествления. «Девятке», как одной из самых лучших школ города нужны самые лучшие одарённые дети. Безусловно, такие есть в природе. Но одарённых не в плане учёбы — намного больше. И тут, наверняка, смотрят на родителей. Нет, в кошелёк ему не заглядывают, но если человек хочет и может помогать — почему бы и нет? Это нормально! Если Ваш ребёнок не поступил в «девятку», то с ним надо было заниматься. Утром на парковке неподалеку от гимназии можно увидеть Mercedes S600 и Porsche911 turbo, но мне «девятка» логистикой не понравилась — разворачиваться кортежу у подъезда гимназии нереально, а заскакивать на бордюры — фу!
Многие учителя явно или скрытно недолюбливают гимназию №9. Лучшие дети, лучшие учителя, все деньги им, новое здание, новое оборудование — и как после этого не быть лучшей школой города?! Я думаю, чтобы развалить всё и подходить не умеючи потребовалось обычному человек меньше года. А «девятка» показывает отличные результаты по разным грантам, фонду «Династия» и ЕГЭ. «Девятка» она не в интерактивных досках Panasonic и не в стеклянных крышах здания, а в голове. А с головой у учителей и учеников в «девятке» всё в порядке. И если они берутся что-то сделать, то делают это хорошо. На отличном здании, с эксплуатацией которого хватает проблем остановились многие менеджеры, но не молодой директор Симбирцева. Уже проведена локальная сеть по всему зданию и скоро в гимназии ведут электронный документоборот. Ммммм! На экскурсии по гимназии нам показали не только два внутренних дворика с прозрачной крышей (в одном столовая, в другом хореографический зал), актовый зал с современным оборудованием и огромный лекционный зал для родительских собраний пленумов ЦК партии, но и класс белингв. Дети третьего класса изучают предметы на двух языках одновременно — на русском и немецком. На каждом уроке у них два учителя (один по немецкому языку, а другой преподаватель-предметик) и самописные учителями учебники в файлах. Данная программа финансируется институтом Гёте и МИДом ФРГ, а в гимназии скромно заключают, что это единственная подобная программа в России. «Девятка» особо никогда не значилась в «языковых» школах, но выйдя в этот сегмент снова стала лидером.
Гимназия №9 по характеру лидер. Её ученики — лидеры и воспитывает она лидеров. Сама директор, выпускница, кстати, гимназии №9 гордится, что пришла работать в родную школу простым лаборантам и закончила директором. Дети становятся призёрами различных олимпиад и заражаются лидерством. Это важно больше, чем объём знаний по химии. Мне нравится. И не правда, что с одержанными детьми одно удовольствие работать. Да, работать удовольствие, но это далеко непростая работа. Пафосно,но как и многое в гимназии №9 - это правда.
вторник, 31 августа 2010 г.
Тюмень10
Я сижу за своим рабочим столом, а на улице солнышко. После двухмесячного летнего тепла неделя скверной нетёплой и дождливой погоды в конце августа показалась нам нелепой. В магазинах был дефицит кондиционеров, а теперь не было обогревателей — о них вообще забыли в жару. Читая в те дни вторую часть сумеречной саги я задавался вопросом — а как они там, в Форксе, со свойственным для тех мест постоянной влажностью и холодом северо-востока Тихого океана живут? Я вспоминал школьное детство и мне казалось,что такая погода типична для Урала в конце лета. Эх, теплая осень для нас редкость. У неё критические дни. И вот в такие критические дни я оказался в Тюмени.
В последние года, оказавшись в Тюмени — городе, находящимся на юге Тюменской области и являющимся центром нефтегазовой отрасли ТЭКа России я купался в позитиве. Солнечная погода, отличные автодороги, приемлемый сервис — вот, наверное, минимум для хорошего отпуска. И в Тюмени он был. Причиной этого были нефть и газ, которым не обделила природа севера Тюменской области. Так было в прошлый мой визит. Но в этом году аккурат в день выезда из Екатеринбурга стрелка градусников опустилась, а заезжая в Белоярку полил дождь. Осеннее ненастье настигло Урал. Чему в этом удивляться? Но впечатления от Тюмени сразу же изменились.
После деревни Успенки в Тюменской области начинается дорога, которой должна быть вся федеральная трасса Р351 «Екатеринбург-Тюмень» - двухполосной в одну сторону движения, с отбойником, периодическими принудительным перестраиванием в разметке для того, чтобы водители не засыпали. Непонятно правда почему тюменские власти не довели дорогу до самой границы со Свердловской областью — всего несколько километром, зато какая язва - смотрите какие дороги у нас в Тюменской области, не то что в Свердловской, а ещё «сталица» какая-то зоветесь... Стыдно! Как все знают такая же дорога, как перед Тюменью в Свердловской области заканчивается в Малых Брусянах. Какой год власти не могут доделать объезд вокруг Мезенского и Белоярского с уходом на Заречный, хотя половина дуги залита в бетон уже который год. И останется объезд вокруг Богдановича. И сделать всю трассу «разделёнкой», то есть пустить встречную полосу движения. До мечты уже недалеко... Только эта мечта нужна только нам. В районе Юшалы теперь не так много отвратительных участков дороги, но зато в любое время суток можно встретить местных работников ГАИ. После Тугулыма ремонтируют два моста, но зато со светофорами. Если хотите сократить, то не объезжайте Камышлов — крюк намного больше, чем если ехать через районных центр, заодно можно набрать немного обуховской воды в одноименном санатории. А вечерние пробки в пятницу и воскресенье от Малых Брусян до Богдановича пора уже заносить в Яндекс. Пробки.
А качеством дорог и количеством развязок в Тюмени радует. Говорят, автодорога в Ханты-Мансийск вся такая. Правильно, чтобы привлечь деньги с богатого севера Тюменской области на юг нужны хорошие дороги. Нам интересно в Сургуте и Ханты-Мансийске, но это интерес читателя National Geografic — в хорошую погоду и ненадолго. Там тоже живут люди, но жить там тяжело и опасно. Не удивлюсь, если узнаю, что Тойота центр Сургут идёт по продажам Land Cruiser вслед за столичными дилерскими центрами Тойоты. Если в Москве Toyota Land Cruider понты, то на Севере — очередной способ выжить. Выжить с очень большим комфортом. Парковка у позолоченного здания представительства ЯНАО в Тюмени об этой свидетельствует. Надо присмотреться к представительству ЯНАО в Екатеринбурге на улице Горького.
Жить на севере тяжело и богатые жители садятся в свои внедорожники и катят на юг — нет, не в Краснодар, а в Тюмень. Но как мы выяснили делать особо в Тюмени нечего. Полистайте фотоальбомы в «Вконтакте» посвященные Тюмени — там очень много фотографий, но по большей части все они скучные.
Однако в Тюмени теплее, чем на севере и нефтяники, их семьи часто наведываются в Тюмень. Купить недвижимость в новых районах, как 4, 5, 6 мкрн. Заодно машину более удобную для города. Так делают, конечно, не все. Кто-то покупает недвижимость в Болгарии, Хорватии или уж на то пошло — в «Академическом». Ведь в Екатеринбурге ещё интереснее, чем в Тюмени. Может даже в разы. Так или иначе, но застройщики и автодилеры в Тюмени не жалуются. Буксует разве что Верра Моторс Восток с огромным Тойотой центром Юг, но её проблемы связаны с проблемами на базовом для неё пермским рынком. Однако тюменцы не переживают и покупают свои любимые Land Cruiser'ы в Тойоте центр Тюмень Север на Мельникайте. Однако в Тюмени долго тоже наскучивает — пара «Перекрестков», пара «Мосмартов» и по одному магазину «Карусели», круглосуточной «Ленты» и удобному Metro для каждодневных нужд. Несколько кинотеатров — в «Премьере» и «Синема Парк» в «Гудвине» и сеть Тюменского дома кино, но афиша же везде одна. Разные Adidas и Reebok, единственные NewYorker и InCity всё в том же Гудвине тоже надоедают. Есть ещё по одному магазину Benetton, Mexx и Mango в формате street-retail, цены там в разы больше, чем в Екатеринбурге. Видимо, рассчитывают на богатых нефтянников. Из развлечений остался ещё боулинг — оператор «Планета Боулинг» есть в ТРЦ «Колумб» на Московском тракте и развлекательный центр «Жираф» с двумя скульптурами жирафов в настоящую величину у входа. И когда нефтегазоносным финансовым потокам надоедает, то они перекочевывают в Екатеринбург, где тоже есть недвижимость, хорошие гостиницы и развлечения. Дальше машины с 72 (Тюмень), 86 (ХМАО)и 89 (ЯНАО) можно встретить по всей европейской части России. Или нефтедоллары перекочевывают в аэропорт Рощино, который связан рейсами Utair (базовая авиакомпания), S7 и Аэрофлотом с Москвой и другими крупными авиа узлами по всему миру.
Однако ошибочно думать, что Тюмень — это только первый перевалочный путь денег с севера. Тюмень — это ещё бизнес-центр для этих денег. Здорово всей семьей сидеть в единственном McDonalds в Тюменской области на Цветочном бульваре, но напротив него — представительство ТНК-BP (ТНК — Тюменская нефтяная компания), чуть подальше — офис Лукойла. Вообще заправок Лукойла и Газпромнефти очень много, но бензин дорогой — в среднем на 1 рубль с литра больше, чем в Свердловской области. Нефтедобывающий регион, а бензин дорогой! Но цена бензина обуславливается доходами местного населения, которому он таким не кажется. Деловой центр Тюмени — на перекрестке главной улицы города Республики с улицей Мельникайте. Здесь всё никак недостроенный офис Газпрома, бизнес-центр Gazoil Plaza с офисом ВТБ, недалеко офисы МТС и Сбербанка и ныне модный Западно-сибирский инновационный центр нефти и газа с конференц-залами, Wi-Fi и представительствами двух крупных ВУЗов города — тюменского государственного университета (ТюмГУ) и тюменского нефтегазового университета (ТюмНГУ), чьё одно из зданий в центре города полностью сломали и строят новое. Недалеко от перкрёстка по улице Мельникайте Pizza Mia. Тюмень, в отличии от деловой хватки Челябинска, Екатеринбурга или юга России сильно отстаёт. Если зайти в крупный гипермаркет, такой как «Райт» - гипермаркет от сети «Монетка» (такой же есть ещё в Нижнем Тагиле) в ТРЦ «Фаворит», то обнаружите, что большинство продуктов завозные. В Тюмени есть только один собственный хлебозавод и целых три птицефабрики — Боровская (яйца в Ашане — от них), Пышминская и «Тюменский бройлер» мясной групы «Продо» Романа Абрамовича. Молоко доставляют с соседнего Ялуторовска, чей молочный завод принадлежит Юнимилку, который тоже когда-то был собственностью Роману Абрамовичу. Роман Абрамович, которому когда-то принадлежала Сибнефть (ныне Газпромнефть) из соседнего Омска до их пор владеет крупными предприятиями Тюмени. Кроме крупнейшего производителя куриной тушки ему принадлежит Тюменский завод медицинских препаратов, расположенный на центральной улице Республики. Этот завод называется «Фармстандарт-Тюмень» и делает одноразовые медицинские изделия, типа шприцов и тому подобного. И на фоне этого сеть пиццерий Pizza Mia из Тюмени, чья сеть захватила Челябинск и Екатеринбург является белой вороной. Зачем делать пиццу, когда можно качать и продавать нефть? А что вы будете есть нефть? Владельцы Pizza Mia рассудили правильно. Однако у Pizza Mia есть серьезный конкурент на местном рынке — сургутская группа «Премьер», которая развивает одноимённые кинотеатры, пиццерии на фуд-кортах «Holiday пицца» и франшизы ресторанов «Крошка-картошка» (им же принадлежат заведения под вывеской «Крошка-картошка» в Екатеринбурге и Челябинске) и Subway на локальном тюменской рынке. В Сургуте видимо тоже скучно.
По сравнению с рынком жилой недвижимости, где цена квадратного метра в Тюмени составляет 40 тысяч (в ХМАО и ЯНАО ещё больше — около 53 тысяч) рынок деловой недвижимости в стагнации. Крупные офисные центры, такие как «Нобель Парк» стоят недостроенными. Строительство красивой гостиницы Radisson из двух башен на улице Советской похоже остановилось. Анонсированные моллы «Планета» РосЕвроДевеломпента и «ГиперСитиМолла» вообще не начиналось. Шведская Ikea подбирало участок для свой «Меги» и выбирало между площадкой у озера Алебашево и площадкой на объездной дороги на Омск у нового микрорайона №6, но что выбрала неизвестно — недавно Ikea объявила о прекращении строительства своих торговых объектов. DIY-ритейдеры в город тоже почему-то не спешат, кроме нашего «СтройАрсенала». Непонятно, потому что даже невооружённым глазом видно, что в Тюмени уже какой год строительный бум — на каждом большом перекрёстке есть строительный рыночек в виде небольших повилиончиков, грузовиков с песком, гравием или дровами и выставкой спецтехники, которая сдаётся в аренду. На этом буме уже поднялась местная компания «Строительный двор», которая открыла свой первый строительный супермаркет в Екатеринбурге на улице Шефской и готовится открыть второй в Верхней Пышме.
Однако если Вы приехали в ненастную погоду, то много времени на осмотр Тюмени Вас не ожидает. В нём всего четыре пункта:
1. Горячие источники.
Они расположились на Салаирском тракте к Северо-Западу от Тюмени. Ближний источник — база отдыха «Верхний Бор» представляет более цивилизованный отдых. Две гостиницы (при том одна вообще у кромки бассейна), коттеджи, два бассейна (до 15 сентября один из них на реконструкции) и вода, которая под напором из скважины идёт с температурой 26 градусов и подогревается до 43 и хлорируется (из-за санитарных норм). Даже в ненастную погоду можно искупаться,а потом в тёплом халате греться в кафе. Еда же на базе посредственная, лучше отправится в Pizza Mia. Дальний источник предлагает более спартанский отдых в собственных палатках, в поле и без туалета и пресной воды. Нотоже с горячей минеральной водой. В сентябре в отеле Ramada Ekaterinburg обещали открыть свои горячие источники. Вода в них просто будет искусственно минерализоваться и подогреваться в котлах. Посмотрим.
2. Цветной бульвар.
Это центр Тюмени. Рядом городская администрация, цирк, большая бесплатная парковка, спорткомплекс с фитнесом CityFitness и Арбитражный суд. В декорациях — аттракционы, деревья, неподражаемый McDonalds и отдельно стоящие Ростикс-KFC, Планета Суши и пивной ресторан «Сибирская корона». В Тюмени «Сибирская корона», как в Екатеринбурге «Тинькофф». В хорошую погоду здесь хорошо и красиво. В ненастную — недолго, но укрыться можно в выше указанных ресторанах.
3. Мост влюблённых.
Мост через старый город и другой берег Туры стал главной туристической меккой. Здесь ветрено и в хорошую погоду многолюдно. На левом берегу Туры видны деревянные избы, а на правом (центр) старый город, церковь Петра и Павла, активно строящаяся набережная, часть которой уже построена, но на неё не пускают. Вышло красиво. Из-за строительства набережной власти недавно за одну ночь срезали все замки на мосту влюблённых. Из-за них мост критически провисал. Вышло 3 тонны. Однако через сутки на мосту появились новые замки. В пятницу и субботу на мосту не протолкнуться от свадьб.
4. Старый город.
За Спасской церковью на улице Республики и до громадной стройки стадиона расположилась старинная Тюмень эпохи рассвета Российской империи в конце XIX века. Старую Тюмень можно найти и на левом берегу Туры, но там убогие деревянные избы. А здесь красивые небольшие каменные дома, которые теперь соседствуют с новыми домами зажиточных тюменцев.
Несмотря на хороший инфраструктурный базис в Тюмени есть только зачатки сервиса. Исключением является, конечно, Pizza Mia. Однако, как мы знаем по примеру Арабского полуострова нефтедоллары способны всё изменить за короткий промежуток времени. А нам, в Екатеринбурге, только остаётся работать и напрягать мозги для привлечения этих нефтедолларов. Строительство дороги Краснотурьинск-Ханты-Мансийск — тому подтверждение. Кроме единственной дороги из ХМАО в Тюмень у жителей севера появится выбор. Екатеринбург выходит на охоту за нефтедолларами севера Тюменской области.
В последние года, оказавшись в Тюмени — городе, находящимся на юге Тюменской области и являющимся центром нефтегазовой отрасли ТЭКа России я купался в позитиве. Солнечная погода, отличные автодороги, приемлемый сервис — вот, наверное, минимум для хорошего отпуска. И в Тюмени он был. Причиной этого были нефть и газ, которым не обделила природа севера Тюменской области. Так было в прошлый мой визит. Но в этом году аккурат в день выезда из Екатеринбурга стрелка градусников опустилась, а заезжая в Белоярку полил дождь. Осеннее ненастье настигло Урал. Чему в этом удивляться? Но впечатления от Тюмени сразу же изменились.
После деревни Успенки в Тюменской области начинается дорога, которой должна быть вся федеральная трасса Р351 «Екатеринбург-Тюмень» - двухполосной в одну сторону движения, с отбойником, периодическими принудительным перестраиванием в разметке для того, чтобы водители не засыпали. Непонятно правда почему тюменские власти не довели дорогу до самой границы со Свердловской областью — всего несколько километром, зато какая язва - смотрите какие дороги у нас в Тюменской области, не то что в Свердловской, а ещё «сталица» какая-то зоветесь... Стыдно! Как все знают такая же дорога, как перед Тюменью в Свердловской области заканчивается в Малых Брусянах. Какой год власти не могут доделать объезд вокруг Мезенского и Белоярского с уходом на Заречный, хотя половина дуги залита в бетон уже который год. И останется объезд вокруг Богдановича. И сделать всю трассу «разделёнкой», то есть пустить встречную полосу движения. До мечты уже недалеко... Только эта мечта нужна только нам. В районе Юшалы теперь не так много отвратительных участков дороги, но зато в любое время суток можно встретить местных работников ГАИ. После Тугулыма ремонтируют два моста, но зато со светофорами. Если хотите сократить, то не объезжайте Камышлов — крюк намного больше, чем если ехать через районных центр, заодно можно набрать немного обуховской воды в одноименном санатории. А вечерние пробки в пятницу и воскресенье от Малых Брусян до Богдановича пора уже заносить в Яндекс. Пробки.
А качеством дорог и количеством развязок в Тюмени радует. Говорят, автодорога в Ханты-Мансийск вся такая. Правильно, чтобы привлечь деньги с богатого севера Тюменской области на юг нужны хорошие дороги. Нам интересно в Сургуте и Ханты-Мансийске, но это интерес читателя National Geografic — в хорошую погоду и ненадолго. Там тоже живут люди, но жить там тяжело и опасно. Не удивлюсь, если узнаю, что Тойота центр Сургут идёт по продажам Land Cruiser вслед за столичными дилерскими центрами Тойоты. Если в Москве Toyota Land Cruider понты, то на Севере — очередной способ выжить. Выжить с очень большим комфортом. Парковка у позолоченного здания представительства ЯНАО в Тюмени об этой свидетельствует. Надо присмотреться к представительству ЯНАО в Екатеринбурге на улице Горького.
Жить на севере тяжело и богатые жители садятся в свои внедорожники и катят на юг — нет, не в Краснодар, а в Тюмень. Но как мы выяснили делать особо в Тюмени нечего. Полистайте фотоальбомы в «Вконтакте» посвященные Тюмени — там очень много фотографий, но по большей части все они скучные.
Однако в Тюмени теплее, чем на севере и нефтяники, их семьи часто наведываются в Тюмень. Купить недвижимость в новых районах, как 4, 5, 6 мкрн. Заодно машину более удобную для города. Так делают, конечно, не все. Кто-то покупает недвижимость в Болгарии, Хорватии или уж на то пошло — в «Академическом». Ведь в Екатеринбурге ещё интереснее, чем в Тюмени. Может даже в разы. Так или иначе, но застройщики и автодилеры в Тюмени не жалуются. Буксует разве что Верра Моторс Восток с огромным Тойотой центром Юг, но её проблемы связаны с проблемами на базовом для неё пермским рынком. Однако тюменцы не переживают и покупают свои любимые Land Cruiser'ы в Тойоте центр Тюмень Север на Мельникайте. Однако в Тюмени долго тоже наскучивает — пара «Перекрестков», пара «Мосмартов» и по одному магазину «Карусели», круглосуточной «Ленты» и удобному Metro для каждодневных нужд. Несколько кинотеатров — в «Премьере» и «Синема Парк» в «Гудвине» и сеть Тюменского дома кино, но афиша же везде одна. Разные Adidas и Reebok, единственные NewYorker и InCity всё в том же Гудвине тоже надоедают. Есть ещё по одному магазину Benetton, Mexx и Mango в формате street-retail, цены там в разы больше, чем в Екатеринбурге. Видимо, рассчитывают на богатых нефтянников. Из развлечений остался ещё боулинг — оператор «Планета Боулинг» есть в ТРЦ «Колумб» на Московском тракте и развлекательный центр «Жираф» с двумя скульптурами жирафов в настоящую величину у входа. И когда нефтегазоносным финансовым потокам надоедает, то они перекочевывают в Екатеринбург, где тоже есть недвижимость, хорошие гостиницы и развлечения. Дальше машины с 72 (Тюмень), 86 (ХМАО)и 89 (ЯНАО) можно встретить по всей европейской части России. Или нефтедоллары перекочевывают в аэропорт Рощино, который связан рейсами Utair (базовая авиакомпания), S7 и Аэрофлотом с Москвой и другими крупными авиа узлами по всему миру.
Однако ошибочно думать, что Тюмень — это только первый перевалочный путь денег с севера. Тюмень — это ещё бизнес-центр для этих денег. Здорово всей семьей сидеть в единственном McDonalds в Тюменской области на Цветочном бульваре, но напротив него — представительство ТНК-BP (ТНК — Тюменская нефтяная компания), чуть подальше — офис Лукойла. Вообще заправок Лукойла и Газпромнефти очень много, но бензин дорогой — в среднем на 1 рубль с литра больше, чем в Свердловской области. Нефтедобывающий регион, а бензин дорогой! Но цена бензина обуславливается доходами местного населения, которому он таким не кажется. Деловой центр Тюмени — на перекрестке главной улицы города Республики с улицей Мельникайте. Здесь всё никак недостроенный офис Газпрома, бизнес-центр Gazoil Plaza с офисом ВТБ, недалеко офисы МТС и Сбербанка и ныне модный Западно-сибирский инновационный центр нефти и газа с конференц-залами, Wi-Fi и представительствами двух крупных ВУЗов города — тюменского государственного университета (ТюмГУ) и тюменского нефтегазового университета (ТюмНГУ), чьё одно из зданий в центре города полностью сломали и строят новое. Недалеко от перкрёстка по улице Мельникайте Pizza Mia. Тюмень, в отличии от деловой хватки Челябинска, Екатеринбурга или юга России сильно отстаёт. Если зайти в крупный гипермаркет, такой как «Райт» - гипермаркет от сети «Монетка» (такой же есть ещё в Нижнем Тагиле) в ТРЦ «Фаворит», то обнаружите, что большинство продуктов завозные. В Тюмени есть только один собственный хлебозавод и целых три птицефабрики — Боровская (яйца в Ашане — от них), Пышминская и «Тюменский бройлер» мясной групы «Продо» Романа Абрамовича. Молоко доставляют с соседнего Ялуторовска, чей молочный завод принадлежит Юнимилку, который тоже когда-то был собственностью Роману Абрамовичу. Роман Абрамович, которому когда-то принадлежала Сибнефть (ныне Газпромнефть) из соседнего Омска до их пор владеет крупными предприятиями Тюмени. Кроме крупнейшего производителя куриной тушки ему принадлежит Тюменский завод медицинских препаратов, расположенный на центральной улице Республики. Этот завод называется «Фармстандарт-Тюмень» и делает одноразовые медицинские изделия, типа шприцов и тому подобного. И на фоне этого сеть пиццерий Pizza Mia из Тюмени, чья сеть захватила Челябинск и Екатеринбург является белой вороной. Зачем делать пиццу, когда можно качать и продавать нефть? А что вы будете есть нефть? Владельцы Pizza Mia рассудили правильно. Однако у Pizza Mia есть серьезный конкурент на местном рынке — сургутская группа «Премьер», которая развивает одноимённые кинотеатры, пиццерии на фуд-кортах «Holiday пицца» и франшизы ресторанов «Крошка-картошка» (им же принадлежат заведения под вывеской «Крошка-картошка» в Екатеринбурге и Челябинске) и Subway на локальном тюменской рынке. В Сургуте видимо тоже скучно.
По сравнению с рынком жилой недвижимости, где цена квадратного метра в Тюмени составляет 40 тысяч (в ХМАО и ЯНАО ещё больше — около 53 тысяч) рынок деловой недвижимости в стагнации. Крупные офисные центры, такие как «Нобель Парк» стоят недостроенными. Строительство красивой гостиницы Radisson из двух башен на улице Советской похоже остановилось. Анонсированные моллы «Планета» РосЕвроДевеломпента и «ГиперСитиМолла» вообще не начиналось. Шведская Ikea подбирало участок для свой «Меги» и выбирало между площадкой у озера Алебашево и площадкой на объездной дороги на Омск у нового микрорайона №6, но что выбрала неизвестно — недавно Ikea объявила о прекращении строительства своих торговых объектов. DIY-ритейдеры в город тоже почему-то не спешат, кроме нашего «СтройАрсенала». Непонятно, потому что даже невооружённым глазом видно, что в Тюмени уже какой год строительный бум — на каждом большом перекрёстке есть строительный рыночек в виде небольших повилиончиков, грузовиков с песком, гравием или дровами и выставкой спецтехники, которая сдаётся в аренду. На этом буме уже поднялась местная компания «Строительный двор», которая открыла свой первый строительный супермаркет в Екатеринбурге на улице Шефской и готовится открыть второй в Верхней Пышме.
Однако если Вы приехали в ненастную погоду, то много времени на осмотр Тюмени Вас не ожидает. В нём всего четыре пункта:
1. Горячие источники.
Они расположились на Салаирском тракте к Северо-Западу от Тюмени. Ближний источник — база отдыха «Верхний Бор» представляет более цивилизованный отдых. Две гостиницы (при том одна вообще у кромки бассейна), коттеджи, два бассейна (до 15 сентября один из них на реконструкции) и вода, которая под напором из скважины идёт с температурой 26 градусов и подогревается до 43 и хлорируется (из-за санитарных норм). Даже в ненастную погоду можно искупаться,а потом в тёплом халате греться в кафе. Еда же на базе посредственная, лучше отправится в Pizza Mia. Дальний источник предлагает более спартанский отдых в собственных палатках, в поле и без туалета и пресной воды. Нотоже с горячей минеральной водой. В сентябре в отеле Ramada Ekaterinburg обещали открыть свои горячие источники. Вода в них просто будет искусственно минерализоваться и подогреваться в котлах. Посмотрим.
2. Цветной бульвар.
Это центр Тюмени. Рядом городская администрация, цирк, большая бесплатная парковка, спорткомплекс с фитнесом CityFitness и Арбитражный суд. В декорациях — аттракционы, деревья, неподражаемый McDonalds и отдельно стоящие Ростикс-KFC, Планета Суши и пивной ресторан «Сибирская корона». В Тюмени «Сибирская корона», как в Екатеринбурге «Тинькофф». В хорошую погоду здесь хорошо и красиво. В ненастную — недолго, но укрыться можно в выше указанных ресторанах.
3. Мост влюблённых.
Мост через старый город и другой берег Туры стал главной туристической меккой. Здесь ветрено и в хорошую погоду многолюдно. На левом берегу Туры видны деревянные избы, а на правом (центр) старый город, церковь Петра и Павла, активно строящаяся набережная, часть которой уже построена, но на неё не пускают. Вышло красиво. Из-за строительства набережной власти недавно за одну ночь срезали все замки на мосту влюблённых. Из-за них мост критически провисал. Вышло 3 тонны. Однако через сутки на мосту появились новые замки. В пятницу и субботу на мосту не протолкнуться от свадьб.
4. Старый город.
За Спасской церковью на улице Республики и до громадной стройки стадиона расположилась старинная Тюмень эпохи рассвета Российской империи в конце XIX века. Старую Тюмень можно найти и на левом берегу Туры, но там убогие деревянные избы. А здесь красивые небольшие каменные дома, которые теперь соседствуют с новыми домами зажиточных тюменцев.
Несмотря на хороший инфраструктурный базис в Тюмени есть только зачатки сервиса. Исключением является, конечно, Pizza Mia. Однако, как мы знаем по примеру Арабского полуострова нефтедоллары способны всё изменить за короткий промежуток времени. А нам, в Екатеринбурге, только остаётся работать и напрягать мозги для привлечения этих нефтедолларов. Строительство дороги Краснотурьинск-Ханты-Мансийск — тому подтверждение. Кроме единственной дороги из ХМАО в Тюмень у жителей севера появится выбор. Екатеринбург выходит на охоту за нефтедолларами севера Тюменской области.
пятница, 30 июля 2010 г.
Академический
Конец июля, жара, в моём блоге за июль ни одной записи.… Самое время поехать в Академический!
Если Вы живёте в России, то изредка Вы всё-такми слышали об Академе. Если Вы живёте в Академическом, то Вы постоянно слышите об Академе. Самое приятное в нём, в том, что когда Ваши внуки спросят Вас: «Деда, а ты помнишь, как Академический строили?» - ты гордо ответишь с силой времён в голосе «Дааа!». Позитивные качества «Академического» для всех слоёв населения кончились, за исключением девелопера проекта «Реновы-Стройгрупп». И Ренова здесь – ключевое слово. В одном январском номере Forbes описывыли дружбу бывшего губернатора Свердловской области Эдуарда Росселя с основным владельцем группы компании Ренова Виктором Вексельбергом так: «Не было бы Росселя – не было СУАЛа (бывший алюминиевый актив Реновы)». Свой самый крупнейший девелоперский актив Ренова решила развивать в Свердловской области. Это сейчас Виктор Вексельберг стал президентом фонда «Сколково» - основой всех наших инноваций в подмосковном городке Сколково и моё деловое чутьё мне подсказывает, что инновации обернутся ещё более дорогим девелоперским активом Вексельберга.
Что такое Академический? Это КОТ – комплексное освоение территории. Берётся пустая большая площадка и строится принципиально всё новое. Строительство в поле, которое не ограничено границами соседних домов, дорог и историческими ценностями. Ренгова-Стройгрупп пригласили французских архитекторов и по их тону они спроектировали самый современный район в Европе. Широкие дороги, доступная недвижимость, быстрые темпы строительства, объекты инфраструктуры – от детских поликлиник до торговых центров. Дмитрий Медведев любит вспоминать об Академическом говоря о частно-государственном партнёрстве (дома – от девелопера, дороги строит Свердловская область и муниципалитет, детские сады, школы, поликлиники – муниципалитет) и его программы «Доступное жильё», ведь фактически Академический является единственным примером доступного жилья. Однако, нужно ли нам такое доступное жильё? Более подробно с радужной картинкой из Академического можно ознакомится со стенда у Главпочтампа.
Строительство на площадке за кругом развязки Серафима Дерябина-Объездная дорога, недалеко от небольшого жилого района Краснолесья началось с 2007 года – тогда австрийская Strabag начала подводить инфраструктуру к будущему посёлку. Затем Starabag проиграла подряды на строительство РСУ-37, входящую в группу компаний «Кронверк», которая по слухам близка к руководству УрО РАН. Название района Академический – не случайно. Когда-то, в поздние советские времена эти земли принадлежали Академии наук – здесь уже были здания некоторых институтов, строилось жильё для научных сотрудников. Затем большую часть земель муниципалитет забрал себе – земля попусту пустовала. А потом продал под Академический Ренове. Поэтому недалеко от Академического множество зданий УрОН РАН, а в районе улиц Краснолесья и Амудсена активное строительство многоэтажек от той же РСУ-37, хотя по темпам строительства они не дотягивают до Академического. В прошлом году началась плавная сдача возводимых домов в квартале Де Генина-Краснолесья. И тогда радужная картинка из Академического начала медленно рушится. Проблемы Академического, после полугодового мониторинга городских новостей (е1 и Деловой Квартал) и городских форумов (Skysraper и е1):
1. Экология.
Судя по сайту Академического к экологической ситуации девелопер подошёл со всем свойственным ему вниманием. От города район отделяет лесопарковая зона под названием Краснолесье. Однако если посмотреть не на город, а в сторону области, то по карте обнаружите, что от Академического рукой подать до городской свалки. И будучи осенью прошлого года в Академическом запах свалки я учуял. Строительство мусороперерабатывающего завода на городском полигоне ТБО эту ситуацию не изменит. А жаркая погода добавила ещё одну проблему – когда весь город в жару опустился в смог, то одним из источников тления торфяников оказался в новом районе. Площадка под Академическом находится в пойме небольшой реки Патрушиха, которую будут обыгрывать в районно-городском пейзаже, но как раз Патрушиха выступает причиной заболоченной местности. Ренове самое время швырнуть в главу муниципалитета чем-нибудь тяжёлым за такой кусок земли, который самому муниципалитету на фиг не нужен.
2. Инфрастуруктура.
К июлю в Академическом работает супермаркет «Кировский» и Дом книги. «Кировский» - не самый лучший магазин, но когда в твоём новом районе нет магазина шаговой доступности даже «Кировский» выступает манной небесной от Игоря Ковпака и Реновы. Я был в «Кировском» на Де Генина и по субъективным взглядам – это самый успешный магазин сети. Во-первых, это единственный магазин в радиусе пары километров. Во-вторых, все строители из Средней Азии постоянным потоком идут в магазин за провизией. А строителей, как скромно замечает сайт Академического четыре тысячи. То есть строителей больше, чем жителей. А так как строителей больше, чем жителей, то объектов инфраструктуры очень мало. Нет поликлиник, открытие огромной школы затягивается, редко ходят маршрутки, построен только новый красивый детский сад. Администрация Академического обещало линию скоростного трамвая, троллейбусы и трамваи. Однако строить линию скоростного трамвая дешево, потому что мы достраиваем дорогущее метро, а смысл в трамвае и троллейбусе пока нет из-за одного выезда-въезда в район в виде улицы Де Генина, которая переходит в Серафимы Дерябиной.
3. Парковки.
Так как нет общественного транспорта все ездят в город на автомобилях. И здесь выходит, что Академический сейчас район на отшибе города похуже Химмаша. Машин очень много в современных домах. А создатели Академического почему-то подумали, что ставить машины во дворе аморально и неэстетично, и парковки в них не предусмотрело. Зато есть подземные паркинги, которые стоят от 300 тысяч. И это многим не нравится. Поэтому любое свободное место во дворе сразу же занимается машиной. Прямо как в моём дворе! Жаловаться-боротьтся с этим тяжело. При покупке жилья владелец подписывает контракт на ощутимо длинный срок контракт с единственной управляющей компанией под названием «Академическая», которая подконтрольна Ренове-Стройгрупп. Где свободная конкуренция?
4. Военные.
Я против военных ничего не имею. Проблема косвенная. Создатели Академического рассчитывали, что недвижимость будут раскупать молодые семьи по ипотечным программам, жители ветхого жилья и экспаты из Москвы, Петербурга, Челябинска, Перми, или нефтегазоносных регионов севера. Экспаты есть (небольшое количество Ford Focus с 177-номерами), молодые семьи тоже есть (гуляют с колясками в противогазах и ковыряются в песочнице). Недвижимость раскупали медленно из-за чересчур всего нового и кризиса, пока начальником ПУрВО не стал Аркадий Бахин. ПУрВО обыстро нашёл общий язык с Реновой и военные стали массово и с дисконтом скупать квартиры в Академическом. Увидеть чёрный Ford Focus или тёмно-синий Ford Transit с чёрными 76-ми номерами в Академическом нормально. Это, конечно, здорово! Какой-нибудь офицер с военной базы в Пензенской области мог получить квартиру в Екатеринбурге! Жизнь явно налаживалась! И этому контингенту неважно, что до города не добраться или экология района… Есть разница между серостью и скудность военного городка и преуспевающим регионом, как Урал? Военные покупают самые дешёвые предложения, ведь планировки в Академическом разные. В одном доме есть малюсенькие двухкомнатные квартиры, сопоставимые с однокомнатными в этом же доме. Так что если Вы хотите приобрести конкретно эту квартиру, то не факт, что её Вам продадут.
5. Цены.
Но даже Вы и подобрали объект, то ценник Вас явно не заставит Ваш пульс биться чаще. Доступное жильё, но не дешёвое. Цена за квадрат такая же как в аналогичным проектах – 33-35 тысяч за квадрат. И в чём же преимущество комплексного освоения территории? Вот и думай – где-нибудь в далёком Химмаше, дома в лесу в Верхней Пышме, или у акватории Нижне-Исетского пруда, там, где идут на посадку самолёты в Кольцово, или в этом Академическом? Вот и не знаешь.
Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать – вот попадая в Академический этот вопрос становится ещё острее. Академический в жару, в поле, в смог напоминает Абу-Даби или Дубай. Уральский Абу-Даби! Конечно же, в Абу-Даби масштабы больше, но по огромному количеству кранов и темпов кипиша в жару строительства – поражает! Это как муравьи строят муравейник – быстро, быстро, быстро! Строителей очень много, у строек огромные парковки машин строителей, но основная масса строителей – из Средней Азии, что ещё больше напоминает Объединенные Арабские Эмираты. Широкие дороги – Краснолесья продлено до Широкой Речки, но упирается в коттеджи. Сейчас асфальтируют более дальнюю улицу, которая идёт параллельно Краснолесья под названием Академика Сахарова, которая будет примыкать к Суходольской. Намедни муниципалитет анонсировал строительство там уже в августе нового района «Светлореченский».
Деловой Квартал назвал «Светлореченский» конкурентом Академического, но это не так. Светлореченский будет ещё более малоэтажным, строить его будет сам муниципалитет для жителей ветхового жилья и работников самого муниципалитета. Юго-Запад превращается в одну большую стройку. Но Светлореченский будет ещё ближе к городской свалке, да и цена там будет, наверное, явно меньше.
Улицу Краснолесья в Академическом тянут в Амундсена. В будущем по ней пустят троллейбусы и автобусы, а сейчас жилищный комплекс, которые застраивается ещё с 90-ых под названием «Европейский» встаёт на оборону. Улица Краснолесья в Европейском была тихой улочкой, по которой бегали дети и стояли коттеджи с цветниками у входа. Теперь перед их цветниками строится шестиполостная магистраль и коттеджи уже строят шестиметровые глухие заборы. Рядом стоит пост ЧОП «Европейского», что охраняют не понятно, но дорога эта нужна.
Темпы строительства поражают. Минусы, конечно, предостаточно. Но время играет за Академический. Проект рассчитан до 2025 года, а пока построена небольшая часть. Когда экскаваторы и краны дойдут до одного берега Патрушихи – это будет половина проекта. В Академическом ещё обещают офисные центры, медицинский городок, дома повышенной этажности в деловой части, цена квадратного метра, которого будет больше, чем есть сейчас и коттеджи-таунхаусы, которые будут граничить с уже построенными такими же собраться из «Европейского». Есть проект регионального ТРЦ, договор с Castorama уже подписан, но ждать его придётся минимум до 2013. Не говоря уже о линии скоростного трамвая – мечта! Планы-планы… PR-поводов для Реновы с Академическим будет ещё предостаточно, но на два вопроса ответ до сих пор не ясен. Первый – стоит ли покупать недвижимость в Академическом? Первый вопрос хоть и частный, но у Академического с такими ценами есть серьезные вопросы. Второй – будет ли достроен Академический? Спрос на жильё в Академическом небольшой, в основном закупки недвижимости производят госструктуры вроде Минобороны. Слишком много минусов у Академического. Но в тоже время стройка Академического тянет за собой экономику. Строительство – это спрос на сталь и цемент. Это перевозки, а значит топливо. Это возможность заработать на субподрядах и, наконец, рабочие руки. Не важно, нравится Вам Академический или нет. Академический для застоя в экономике – отличный проект. Пока он строится на кредитные линии Сбербанка, ВТБ и собственные средства Реновы-Стройгрупп. А потом? Как привлечь покупателей? Только инфраструктурой – новой и современной, которой нет нигде в городе. А так потенциальные покупатели продолжают жить в привычном им Уралмаше.
Если Вы живёте в России, то изредка Вы всё-такми слышали об Академе. Если Вы живёте в Академическом, то Вы постоянно слышите об Академе. Самое приятное в нём, в том, что когда Ваши внуки спросят Вас: «Деда, а ты помнишь, как Академический строили?» - ты гордо ответишь с силой времён в голосе «Дааа!». Позитивные качества «Академического» для всех слоёв населения кончились, за исключением девелопера проекта «Реновы-Стройгрупп». И Ренова здесь – ключевое слово. В одном январском номере Forbes описывыли дружбу бывшего губернатора Свердловской области Эдуарда Росселя с основным владельцем группы компании Ренова Виктором Вексельбергом так: «Не было бы Росселя – не было СУАЛа (бывший алюминиевый актив Реновы)». Свой самый крупнейший девелоперский актив Ренова решила развивать в Свердловской области. Это сейчас Виктор Вексельберг стал президентом фонда «Сколково» - основой всех наших инноваций в подмосковном городке Сколково и моё деловое чутьё мне подсказывает, что инновации обернутся ещё более дорогим девелоперским активом Вексельберга.
Что такое Академический? Это КОТ – комплексное освоение территории. Берётся пустая большая площадка и строится принципиально всё новое. Строительство в поле, которое не ограничено границами соседних домов, дорог и историческими ценностями. Ренгова-Стройгрупп пригласили французских архитекторов и по их тону они спроектировали самый современный район в Европе. Широкие дороги, доступная недвижимость, быстрые темпы строительства, объекты инфраструктуры – от детских поликлиник до торговых центров. Дмитрий Медведев любит вспоминать об Академическом говоря о частно-государственном партнёрстве (дома – от девелопера, дороги строит Свердловская область и муниципалитет, детские сады, школы, поликлиники – муниципалитет) и его программы «Доступное жильё», ведь фактически Академический является единственным примером доступного жилья. Однако, нужно ли нам такое доступное жильё? Более подробно с радужной картинкой из Академического можно ознакомится со стенда у Главпочтампа.
Строительство на площадке за кругом развязки Серафима Дерябина-Объездная дорога, недалеко от небольшого жилого района Краснолесья началось с 2007 года – тогда австрийская Strabag начала подводить инфраструктуру к будущему посёлку. Затем Starabag проиграла подряды на строительство РСУ-37, входящую в группу компаний «Кронверк», которая по слухам близка к руководству УрО РАН. Название района Академический – не случайно. Когда-то, в поздние советские времена эти земли принадлежали Академии наук – здесь уже были здания некоторых институтов, строилось жильё для научных сотрудников. Затем большую часть земель муниципалитет забрал себе – земля попусту пустовала. А потом продал под Академический Ренове. Поэтому недалеко от Академического множество зданий УрОН РАН, а в районе улиц Краснолесья и Амудсена активное строительство многоэтажек от той же РСУ-37, хотя по темпам строительства они не дотягивают до Академического. В прошлом году началась плавная сдача возводимых домов в квартале Де Генина-Краснолесья. И тогда радужная картинка из Академического начала медленно рушится. Проблемы Академического, после полугодового мониторинга городских новостей (е1 и Деловой Квартал) и городских форумов (Skysraper и е1):
1. Экология.
Судя по сайту Академического к экологической ситуации девелопер подошёл со всем свойственным ему вниманием. От города район отделяет лесопарковая зона под названием Краснолесье. Однако если посмотреть не на город, а в сторону области, то по карте обнаружите, что от Академического рукой подать до городской свалки. И будучи осенью прошлого года в Академическом запах свалки я учуял. Строительство мусороперерабатывающего завода на городском полигоне ТБО эту ситуацию не изменит. А жаркая погода добавила ещё одну проблему – когда весь город в жару опустился в смог, то одним из источников тления торфяников оказался в новом районе. Площадка под Академическом находится в пойме небольшой реки Патрушиха, которую будут обыгрывать в районно-городском пейзаже, но как раз Патрушиха выступает причиной заболоченной местности. Ренове самое время швырнуть в главу муниципалитета чем-нибудь тяжёлым за такой кусок земли, который самому муниципалитету на фиг не нужен.
2. Инфрастуруктура.
К июлю в Академическом работает супермаркет «Кировский» и Дом книги. «Кировский» - не самый лучший магазин, но когда в твоём новом районе нет магазина шаговой доступности даже «Кировский» выступает манной небесной от Игоря Ковпака и Реновы. Я был в «Кировском» на Де Генина и по субъективным взглядам – это самый успешный магазин сети. Во-первых, это единственный магазин в радиусе пары километров. Во-вторых, все строители из Средней Азии постоянным потоком идут в магазин за провизией. А строителей, как скромно замечает сайт Академического четыре тысячи. То есть строителей больше, чем жителей. А так как строителей больше, чем жителей, то объектов инфраструктуры очень мало. Нет поликлиник, открытие огромной школы затягивается, редко ходят маршрутки, построен только новый красивый детский сад. Администрация Академического обещало линию скоростного трамвая, троллейбусы и трамваи. Однако строить линию скоростного трамвая дешево, потому что мы достраиваем дорогущее метро, а смысл в трамвае и троллейбусе пока нет из-за одного выезда-въезда в район в виде улицы Де Генина, которая переходит в Серафимы Дерябиной.
3. Парковки.
Так как нет общественного транспорта все ездят в город на автомобилях. И здесь выходит, что Академический сейчас район на отшибе города похуже Химмаша. Машин очень много в современных домах. А создатели Академического почему-то подумали, что ставить машины во дворе аморально и неэстетично, и парковки в них не предусмотрело. Зато есть подземные паркинги, которые стоят от 300 тысяч. И это многим не нравится. Поэтому любое свободное место во дворе сразу же занимается машиной. Прямо как в моём дворе! Жаловаться-боротьтся с этим тяжело. При покупке жилья владелец подписывает контракт на ощутимо длинный срок контракт с единственной управляющей компанией под названием «Академическая», которая подконтрольна Ренове-Стройгрупп. Где свободная конкуренция?
4. Военные.
Я против военных ничего не имею. Проблема косвенная. Создатели Академического рассчитывали, что недвижимость будут раскупать молодые семьи по ипотечным программам, жители ветхого жилья и экспаты из Москвы, Петербурга, Челябинска, Перми, или нефтегазоносных регионов севера. Экспаты есть (небольшое количество Ford Focus с 177-номерами), молодые семьи тоже есть (гуляют с колясками в противогазах и ковыряются в песочнице). Недвижимость раскупали медленно из-за чересчур всего нового и кризиса, пока начальником ПУрВО не стал Аркадий Бахин. ПУрВО обыстро нашёл общий язык с Реновой и военные стали массово и с дисконтом скупать квартиры в Академическом. Увидеть чёрный Ford Focus или тёмно-синий Ford Transit с чёрными 76-ми номерами в Академическом нормально. Это, конечно, здорово! Какой-нибудь офицер с военной базы в Пензенской области мог получить квартиру в Екатеринбурге! Жизнь явно налаживалась! И этому контингенту неважно, что до города не добраться или экология района… Есть разница между серостью и скудность военного городка и преуспевающим регионом, как Урал? Военные покупают самые дешёвые предложения, ведь планировки в Академическом разные. В одном доме есть малюсенькие двухкомнатные квартиры, сопоставимые с однокомнатными в этом же доме. Так что если Вы хотите приобрести конкретно эту квартиру, то не факт, что её Вам продадут.
5. Цены.
Но даже Вы и подобрали объект, то ценник Вас явно не заставит Ваш пульс биться чаще. Доступное жильё, но не дешёвое. Цена за квадрат такая же как в аналогичным проектах – 33-35 тысяч за квадрат. И в чём же преимущество комплексного освоения территории? Вот и думай – где-нибудь в далёком Химмаше, дома в лесу в Верхней Пышме, или у акватории Нижне-Исетского пруда, там, где идут на посадку самолёты в Кольцово, или в этом Академическом? Вот и не знаешь.
Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать – вот попадая в Академический этот вопрос становится ещё острее. Академический в жару, в поле, в смог напоминает Абу-Даби или Дубай. Уральский Абу-Даби! Конечно же, в Абу-Даби масштабы больше, но по огромному количеству кранов и темпов кипиша в жару строительства – поражает! Это как муравьи строят муравейник – быстро, быстро, быстро! Строителей очень много, у строек огромные парковки машин строителей, но основная масса строителей – из Средней Азии, что ещё больше напоминает Объединенные Арабские Эмираты. Широкие дороги – Краснолесья продлено до Широкой Речки, но упирается в коттеджи. Сейчас асфальтируют более дальнюю улицу, которая идёт параллельно Краснолесья под названием Академика Сахарова, которая будет примыкать к Суходольской. Намедни муниципалитет анонсировал строительство там уже в августе нового района «Светлореченский».
Деловой Квартал назвал «Светлореченский» конкурентом Академического, но это не так. Светлореченский будет ещё более малоэтажным, строить его будет сам муниципалитет для жителей ветхового жилья и работников самого муниципалитета. Юго-Запад превращается в одну большую стройку. Но Светлореченский будет ещё ближе к городской свалке, да и цена там будет, наверное, явно меньше.
Улицу Краснолесья в Академическом тянут в Амундсена. В будущем по ней пустят троллейбусы и автобусы, а сейчас жилищный комплекс, которые застраивается ещё с 90-ых под названием «Европейский» встаёт на оборону. Улица Краснолесья в Европейском была тихой улочкой, по которой бегали дети и стояли коттеджи с цветниками у входа. Теперь перед их цветниками строится шестиполостная магистраль и коттеджи уже строят шестиметровые глухие заборы. Рядом стоит пост ЧОП «Европейского», что охраняют не понятно, но дорога эта нужна.
Темпы строительства поражают. Минусы, конечно, предостаточно. Но время играет за Академический. Проект рассчитан до 2025 года, а пока построена небольшая часть. Когда экскаваторы и краны дойдут до одного берега Патрушихи – это будет половина проекта. В Академическом ещё обещают офисные центры, медицинский городок, дома повышенной этажности в деловой части, цена квадратного метра, которого будет больше, чем есть сейчас и коттеджи-таунхаусы, которые будут граничить с уже построенными такими же собраться из «Европейского». Есть проект регионального ТРЦ, договор с Castorama уже подписан, но ждать его придётся минимум до 2013. Не говоря уже о линии скоростного трамвая – мечта! Планы-планы… PR-поводов для Реновы с Академическим будет ещё предостаточно, но на два вопроса ответ до сих пор не ясен. Первый – стоит ли покупать недвижимость в Академическом? Первый вопрос хоть и частный, но у Академического с такими ценами есть серьезные вопросы. Второй – будет ли достроен Академический? Спрос на жильё в Академическом небольшой, в основном закупки недвижимости производят госструктуры вроде Минобороны. Слишком много минусов у Академического. Но в тоже время стройка Академического тянет за собой экономику. Строительство – это спрос на сталь и цемент. Это перевозки, а значит топливо. Это возможность заработать на субподрядах и, наконец, рабочие руки. Не важно, нравится Вам Академический или нет. Академический для застоя в экономике – отличный проект. Пока он строится на кредитные линии Сбербанка, ВТБ и собственные средства Реновы-Стройгрупп. А потом? Как привлечь покупателей? Только инфраструктурой – новой и современной, которой нет нигде в городе. А так потенциальные покупатели продолжают жить в привычном им Уралмаше.
Подписаться на:
Сообщения (Atom)